Что изменится в жизни россиян с июля 2019 года

Застройщики переходят на эскроу-счета, "коммуналку" проиндексируют второй раз за год, бизнес обзаведется онлайн-кассами, гостиницы получат "звезды" и многое другое



Застройщики переходят на эскроу-счета


С 1 июля российские застройщики больше не смогут напрямую по договорам долевого участия привлекать средства населения для строительства домов.


Отрасль переходит на проектное финансирование. Теперь граждане будут платить деньги не сразу девелоперу, а банку. Тот оставит их на эскроу-счетах до тех пор, пока дом не построят и не сдадут, и только после этого передаст застройщику. Предполагается, что возводить жилье компании будут на собственные деньги или с помощью банковских кредитов. А это может привести к подорожанию квартир, опасаются участники рынка.

Изменения, впрочем, не коснутся домов, которые уже готовы на 30%, и в них продано не менее 10% квартир. Их разрешают достраивать по старым правилам. Проектам, которые строят в рамках договоров о развитии застроенной территории, комплексном освоении территории, других договоров, которыми предусмотрены обязательства по строительству и передаче объектов социальной и инженерно-технической инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность и/или снос ветхого и аварийного жилья, достаточно иметь 15-процентную готовность, чтобы не переходить на эскроу-счета. Для системообразующих девелоперов этот порог составляет 6%. Критерии таких компаний:

общая площадь возводимых домов — не менее 4 млн кв. м, и объекты находятся по крайней мере в четырех российских регионах;или они достраивают проблемные объекты с обманутыми дольщиками.

Нацпроект "Жилье и городская среда" предполагает, что к концу 2024 года число действующих договоров долевого участия, заключенных с применением счетов эскроу, превысит 1 млн.


Пособие по уходу за ребенком-инвалидом вырастет почти вдвое


С 1 июля выплата неработающим родителям, усыновителям или опекунам ребенка-инвалида или инвалида с детства I группы увеличиваетсяс 5,5 тыс. рублей до 10 тыс. рублей в месяц. По данным Минтруда, в среднем ежегодно это пособие получают около 470 тыс. россиян. Ее перечисляют вместе с пенсией по инвалидности.


Право на выплату имеет только один из родителей/опекунов/попечителей инвалида. И то только если мама или папа нигде не работает и все время занимается ребенком. Когда тому исполняется 18 лет, ему присваивают группу инвалидности (в детстве группу не дают, есть только статус "ребенок-инвалид" — прим. ТАСС). И если это I группа, а один из родителей не выходит на работу и продолжает за ним ухаживать, то они сохраняют выплату.

Если ребенком занимается кто-то еще — например, трудоспособный, но не работающий родственник, то ему платят 1,2 тыс. рублей в месяц. При этом пенсионеры или получатели пособия по безработице на выплату претендовать не могут, ведь у них уже есть социальное обеспечение, которое компенсирует утраченный заработок.


Тарифы на "коммуналку" проиндексируют второй раз за год


С 1 июля тарифы ЖКУ вырастут на 2,4%.


С 2013 года их традиционно повышали один раз в год — с 1 июля, чтобы сдержать инфляцию. Но в 2018 году из-за повышения НДС до 20% Минэкономразвития решило провести индексацию в два этапа: увеличить тарифы на 1,7% с 1 января 2019 года и на 2,4% — с 1 июля 2019 года. Таким образом, общее увеличение тарифов все равно должно остаться в пределах целевой инфляции — 4,1%.

Что эксперты думают об изменении тарифов, читайте в нашем материале.


Переплата по потребительским кредитам станет меньше


С 1 июля процентная ставка по новым потребительским кредитам не должна превышать 1% в день. Ограничение не касается специального вида займов — "до зарплаты" — до 10 тыс. рублей на срок до 15 дней. Это не первое ограничение ставок — предыдущее ввели с 28 января.

Закон также снижает и максимальную переплату по микрозайму на срок до года: с 1 июля она не может превышать сумму кредита больше чем в 2 раза, а с 1 января 2020 года — в 1,5 раза. То есть, заняв в следующие полгода 100 тыс. рублей, заемщик должен будет вернуть суммарно не больше 300 тыс. рублей: 100 тыс. рублей — тело кредита и 200 тыс. рублей — переплата. При этом сюда входят все платежи, начисляемые на заем: проценты, штрафы, пени и любые платные услуги по договору.


На пенсию на полгода раньше


С 1 июля начинает действовать специальная льгота: те, кто по старому законодательству должны были выйти на пенсию в 2019–2020 годах, смогут сделать это на полгода раньше нового пенсионного возраста. Это женщины 1964−1965 годов рождения и мужчины 1959−1960 годов рождения.

С 2019 года в России началось плавное повышение пенсионного возраста. До 2028 года он увеличится: для женщин — до 60 лет, для мужчин — до 65 лет.



Все гостиницы получат "звезды" 


С 1 июля отели, в которых больше 50 номеров, не смогут работать без сертификата о присвоении определенной категории "звездности". Всего их будет шесть: "пять звезд", "четыре звезды", "три звезды", "две звезды", "одна звезда" и "без звезд". Оценкой займутся специальные организации — услуга платная и зависит от размеров гостиницы и предполагаемой категории.  

Обязательная классификация гостиниц стартовала 1 января 2019 года, однако все это время действовал переходный период. Но теперь если владелец гостиницы самовольно завысит количество "звезд", то его оштрафуют. Это ждет и тех, кто не пройдет оценку вовремя: штраф составит 7−10 тыс. рублей для должностных лиц, 40−50 тыс. рублей для юридических лиц.

При классификации учитывается все: площадь номеров, состояние мебели, матрасов, постельного белья и полотенец, качество питания, работа персонала и т. д. При этом гостиницы разных категорий предоставляют разные наборы услуг.


Обязательная маркировка сигарет и обуви


С 1 июля производители прекращают выпуск и импорт немаркированной табачной продукции. Теперь на все пачки сигарет они должны наносить уникальный Data Matrix код. Благодаря специальному шифру его нельзя будет подделать и скопировать. Стоить коды маркировки с 1 июля будут по 50 копеек, а деньги получит оператор системы — Центр развития перспективных технологий.


Код содержит подробные данные о продукте: наименование, производитель, дата, время и место выпуска. Он позволяет отслеживать товар на всем пути от производителя до конечного потребителя. Покупатель в свою очередь сможет отсканировать метку с помощью мобильного приложения "Честный знак" и проверить товар на подлинность. Основная цель всей системы маркировки — повышение прозрачности рынка и снижение доли контрафакта.


В продаже немаркированные пачки можно будет найти еще год — до 1 июля 2020 года. После оборот немаркированной продукции будет запрещен. Крупнейшие производители сигарет уже отчитались о полной готовности к повсеместному внедрению маркировки.


Также в России уже маркируют шубы, с 1 июля это станет обязательным и для обувной отрасли, а в системе "Честный знак" начинают регистрироваться аптеки и медицинские организации. Кроме того, в рамках эксперимента в стране маркируют фотокамеры, духи, некоторые предметы одежды, лекарства, а также шины и покрышки.


Вырастет тариф системы "Платон" 


С 1 июля тариф системы "Платон" проиндексируют на 14 копеек — теперь он составит 2,04 рубля за километр. До этого индексацию откладывали три года.


В будущем тариф вырастет еще:

  • до 2,2 рубля за км — с 1 февраля 2020 года;

  • до 2,35 рубля за км — с 1 февраля 2021 года.

А дальше индексацию будут проводить каждый год в феврале — на размер годовой инфляции.


"Платон" — это государственная система взимания платы за возмещение вреда, который федеральным трассам наносят большегрузы. Работает в России с 15 ноября 2015 года, и в ней уже зарегистрировано 1,2 млн транспортных средств. А объем поступлений в дорожный фонд за время работы достиг 77 млрд рублей.


Завершается третий этап перехода на онлайн-кассы


К 1 июля практически весь российский бизнес должен обзавестись онлайн-кассами.


Кассовая реформа проводится в России с 2017 года, и на первом этапе — к 1 июля 2017 года — на онлайн-кассы перешли компании, работавшие на основной системе налогообложения (ОСН), упрощенной системе (УСН) и едином сельскохозяйственном налоге (ЕСХН). Второй этап завершился к 1 июля 2018 года и охватил ИП и предприятия на едином налоге на вмененный доход (ЕНВД) и патенте, которые работают в сфере торговли и общепита и привлекают наемный труд. И вот теперь, одними из последних, подключаются организации и ИП на ЕНВД и патенте, которые:

  • выполняют работы или оказывают услуги, и у них есть наемные работники;

  • занимаются торговлей или работают в сфере питания, и у них нет наемных работников;

  • занимаются торговлей через вендинговые аппараты без наемных работников.