Новые правила сделок с недвижимостью с использованием цифровой подписи вступили в силу

В России 13 августа вступил в силу закон, защищающий россиян от мошенничества с недвижимостью при помощи электронной подписи.


Фото: Пресс-служба мэра и правительства Москвы

Как сообщалось, 2 августа соответствующий закон подписал президент РФ Владимир Путин. Документ вступает в силу через десять дней с момента его официального опубликования.


Принятый закон устанавливает, что проведение сделок с недвижимостью в электронной форме с использованием электронной подписи будет осуществляться только в том случае, если собственник заранее уведомил Росреестр о возможности такой формы подачи документов. В этом случае регистрирующий орган проставляет в реестре (ЕГРН) специальную отметку о возможности отчуждения данного объекта на основании электронного заявления с использованием электронной подписи.

Снять проставленную в реестре отметку можно будет на основании заявления собственника об ее отмене.


"Таким образом, закон защищает граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. Он направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центре в том числе по поддельным документам", — пояснили "Интерфаксу" в пресс-службе Росреестра.


В ведомстве добавили, что закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН. В частности, внесение такой отметки не требуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде.

"Не требуется также специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация", — подчеркнули в ведомстве.

Автор принятого закона, председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников ранее отмечал, что в последнее время выявлены новые мошеннические схемы завладения недвижимостью посредством дистанционной подачи документов на госрегистрацию права на объект с незаконным использованием электронной подписи собственника.


Источник: Интерфакс

Адвокатское бюро «Балелин и партнеры» быстро и эффективно оказывает квалифицированную юридическую помощь на всей территории Российской Федерации и представляет интересы своих доверителей за ее пределами.


Услуги адвоката | Юридическая помощь | Взыскание долга | Защита в суде | Суд присяжных | Адвокатское расследование | Наследственные споры | Семейные споры | Жилищные споры | Передача бизнеса преемникам | Юридическое сопровождение бизнеса | Уголовно-правовая защита | Защита интеллектуальной собственности |Налоговый консалтинг | Банкротство | Правовое сопровождение инвестиционных проектов | Личный адвокат в Москве


© Адвокатское бюро города Москвы «Балелин и партнеры» | Новости

Комментариев: 0